Tüylüoğlu İnşaat

Tüylüoğlu İnşaat

Binanız “tehlikeli yapı, tehlikeli bölge, sit alanı” grubuna girerse binanız yıkılır. Risk tespitine karşı malik 15 gün içinde Bakanlığa itiraz edebilir. Uzman komisyonunun bu konudaki kararı mahkemede temyiz edilebilir. Risk değerlendirmesi tamamlandıktan sonra, bina sahiplerinin binayı yıkmak için 60 günü vardır. Bina bu süre içinde yıkılmazsa yıkım kamu tarafından yapılır ve yıkım masrafları maliklerinden tahsil edilir.

Bu durumda bina sahipleri, tapudaki payları oranında arsaya ortak olurlar. Bu aşamada, pay sahiplerinin 2/3’ünün onayı ile binanın kimlere, ne şekilde ve hangi hisse ile yapılacağı, ortak yapım kararı Protokolü ile belirlenir. Bu satışta alıcı bulunmazsa Bakanlık bu hisseleri kamulaştırarak geri alır.

Bina bu protokole göre inşa edilebilir. Kentsel Dönüşüm Kredisi bina yapımında kullanılabilmektedir. Bu kredinin yüz bin lira geri ödemesi 60 aya kadar ve düşük faizlidir. Tüylüoğlu İnşaat ile hizmetlerimize kaldığımız yerden devam ediyoruz.